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为什么深圳和广州的房价相差很大？
深圳房价高，广州房价不低。两地房价有差别，但不是特别大。一般广州和深圳的城市房价相差1/4 ~ 1/3，应该在合理范围内。 深圳科技竞争力优势深圳在《全球城市经济竞争力20172018》排名中，仅次于纽约、洛杉矶、伦敦、新加坡、旧金山，位居世界第六，超过第七的东京、第八的圣何塞，显示出较强的竞争力，尤其是深圳天河的二手房信息。 与美国的旧金山、圣何塞等科技城市相比，房价一般比普通城市高1/4 ~ 1/3。深圳现在不仅有房价优势，还超过了北京上海，广州就更不用说了。 土地资源优势深圳的土地面积只有1996平方公里...
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深圳现在适合做房地产吗？
深圳房价基本上涨多跌少，只要有能力就可以大胆地买，买，买深圳房禅。 如果只是需要自己住，可以随时买房，越早买越好。很多人都在一步步等待下一个最好的，甚至退守东莞惠州，或者现在买不起。比如2000年初去龙华智敏村委会后面的工厂上班，后来看了世纪春城的建设。当时是2000多平米。那时候我还不明白买房的重要性，也没想过因为没钱而买房。后来看了金恒里省会金地的梅陇镇崛起，回龙湾，水泄泉。2010年有买房想法后，这些小区的房价已经超过一万了，他们也做不到。直到2015年我们决定买房的时候，深圳北站附近、洪山区、龙华、智敏区...
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深圳房产现在值得入手吗？
有钱人，请不要在这里炫富。有钱是你的事，但请不要在头条这样的地方刺激我们。刚吃了个馒头，想支持深圳房禅一天。我们没钱，但也很脆弱，受不了刺激。当我们听说要在深圳买一套年薪百万的房子，而深圳的房子太多又不好办的时候，我们都可能当场心跳加速，甚至抽搐。严重的话，我们会有脑出血和心肌梗塞。所以请提出你的问题，让我们走吧。...
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深圳房地产又涨了。你怎么想呢？
我是“笑面如云”，简单通俗的讲讲经济。 昨天发表了一篇文章，《深圳房价暴涨，还有多少热钱流入房地产，示范效应怎么办？》。深圳最近房价快速上涨有三个原因。 1.宽松的结算政策。得益于深圳宽松的定居政策对高净值人才的吸引，深圳近两年每年新增人口超过40万，为深圳楼市提供了需求，也是其保持优秀的基础。这些高净值人才都是中国其他地区的成功人士，身价不菲。他们可能对1000多万套房子压力很小或者没有压力。 2.供应的减少。个别房地产项目的“收茶费”、“囤积房产”、“恶意涨价”等问题，也是房地产开发商在房价上涨过快时常用...
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今年四大一线城市中，深圳楼市格外引人注目。疫情之下，一波“逆势”热度，再到监管部门制止违规行为，就显得格外有趣。你认为深圳楼市有什么特别之处，未来发展趋势如何？
深圳有着特殊的人口发展和人口结构特征，这使得它在过去几年里有着巨大的潜在需求。随着房地产市场的发展，其房地产的投资属性越来越突出，进一步对房价起到了催化作用。深圳更好的城市发展前景无疑会让当地楼市有更好的长期预期，但过高的房价也会产生很大的负面影响。因此，即使深圳楼市长期有强有力的支撑，但仍需要监管措施的引导才能稳步发展，未来楼市的监管也将是深圳房地产业的锚。 深圳人口发展和人口结构的特殊性，加上空间狭小和经济发展的助推作用，使得深圳房地产在持续发展中的投资属性日益突出。人口增量大，人口结构特殊，使得深圳购房潜在...
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深圳另一套公寓通宵排队抢房。楼市的春天来了吗？
关于福田传祺静园公寓深圳焦点房产网，告诉你我的看法！ 从2013年开始，深圳开始实行学位房锁定政策。从那以后，开发商拿地盖房子，没有学位房！ 为什么这么多人抢房子？源于一些中介疯狂地说自己是学位房，可以去福田外国语学校，所以人才抢房子。现在国家发展越来越快，很多人都在步入小康社会，所以很关注孩子，想给孩子找个好点的学校。花200万给孩子买福田外语是一件很棒的事情，他们不要配额！ 那我告诉你。龙岗龙岗龙汇学位房阳光田健在多人中最小面积36平米，成交价8万多。付7万买阜外有可能吗？而且很多房子上不去，公寓上得去？...
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深圳收紧调控对楼市有什么信号意义？对买家有什么影响？
深圳715政策收紧调控。我觉得对于楼市来说是喜忧参半。为什么？ 1.深圳楼市为什么能涨？ 这里主要原因是最广为人知的一句话：“深圳人来就来”。在超一线城市和一线城市，深圳人买房条件最宽松。在调控之前，政策没有要求深户居民落户缴纳个人所得税或社会保险。居民落户可以在深圳分众地产网买房。由于央行货币宽松的预期，许多投资者认为市场通胀周期即将到来，只有房地产市场才能稳定投资，所以深圳有无数资金在哄抢房子。相关数据对比分析，6月份深圳二手房均价在四市中最高，比北京高20%，比上海高36%，比广州高2.09倍。 2.深...
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深圳出台新楼市政策后，南京、东莞纷纷效仿。什么意思？
深圳出台新楼市政策后，南京、东莞纷纷效仿，意味着各地为了应对疫情的冲击，相继实施的救企、楼市宽松政策结束，楼市调控政策逐渐恢复正常规模。 一、国务院房地产工作会议7月24日，国务院组织召开全国房地产工作会议，北方四个一线城市、广州、深圳，加上成都、杭州、南京等六个热点二线城市出席。 疫情过后，全国楼市基本恢复，部分城市楼市受疫情影响，政府采取宽松措施救企，导致房价过热。一方面，召集这样的代表性城市，目的是听取这些城市的意见，积累整顿市场混乱的经验，交流调控的经验，部署下一阶段的工作。 也就是说，中央已经意识到...
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深圳南京杭州应该如何选择未来的定居倾向？
深圳的空气质量、环境、人才吸引力比南京杭州高一级，深圳和南京搜房，预计未来会影响上海的地位。G20之后，杭州能感受到的对自己未来的高层次定位也比较高。南京目前综合实力略强于杭州。但是按照现在的经济结构和投资类型，南京可能要被杭州超越了。毕竟江苏省有苏州和无锡两个城市和老大哥争夺资源。如果你有实力落户深圳，其他的就不用考虑了。如果不选深圳，建议先选杭州，再选南京。当然，以上是在密切治疗的前提下。...
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在深圳工作，南京和无锡哪个城市更适合买房？
如果我个人选择，我会选择无锡、深圳、南京搜房。因为相对来说，我更喜欢无锡。特别是太湖新城非常宜居，整个区域就像一个大公园里的城市，规划也很有前瞻性。既然题主想在无锡买房，自然知道无锡的自然和商业环境，这里就不多说了。 根据题主的情况，准备在深圳长期发展，但是在南京或者无锡买房，实际上并不是住。所以这里买房是有保值投资的因素的，所以要考虑一个升值率。 假设总预算200万元(总价，不含首付)， 如果在南京买房产，假设单价3万，可以买60多平米的楼。 如果在南京买C楼，假设单价4万，可以买50平米的楼。 在无锡...
