贷款
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凤凰网深圳财经早闻｜2023年专属商业养老保险结算利率普降
央行、金融监管总局：做好经营性物业贷款管理 满足房地产企业合理融资需求 据央行网站24日消息，中国人民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》。《通知》细化了商业银行经营性物业贷款业务管理口径、期限、额度、用途等要求，明确2024年底前，对规范经营、发展前景良好的房地产开发企业，全国性商业银行在风险可控、商业可持续基础上，除发放经营性物业贷款用于与物业本身相关的经营性资金需求、置换建设购置物业形成的贷款和股东借款等外，还可发放经营性物业贷款用于偿...
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深圳住房公积金余额多少可以贷款
法360问答律主观： 深圳住房公积金贷款额度是多少?公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：(一)每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房庆投逐础政即没公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。(二)不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。所购住房为存量商品住房(二手房)的，应由申请人委托公积金中心认可的房...
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深圳住房公积金贷款新规（最高可贷126万）
“住房公积金制度”是在我国政府主导下运行的一项政策性住房金融制度，通过发挥“互助功能”，帮助职工解决住房问题，进而提高职工的生活质量。相对于“商业性住房按揭贷款”，“住房公积金贷款”在成本上（利率）更具优势-----利率相对较低。因此，人们在购买商品房需要贷款时，往往会首选“住房公积金贷款”。 为了便于理解，笔者通过对《深圳市住房公积金贷款管理规定（2023年修订）》进行梳理，接下来将按照“贷款条件”、“贷款额度”、“贷款期限”、“贷款利率”、“贷款程序”等类别对“住...
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广州、上海、深圳等地优化住房公积金贷款政策：降首付增额度
近期，多地进一步优化住房公积金政策：首套、二套住房公积金贷款首付比例降至两成、上调公积金贷款额度至百万元等。值得注意的是，广州、上海、深圳等部分一线城市公积金政策亦推出优化措施。 东方金诚首席宏观分析师王青对《证券日报》记者表示，近期全国多地密集调整住房公积金政策，主要原因在二季度楼市再度转弱的背景下，各地普遍加大了房地产行业支持力度。在自身权限范围内适度优化住房公积金政策，符合因城施策原则，有利于支持刚性和改善性住房需求，是当前各地政策组合拳中的一个重要组成部分。...
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深圳市住房公积金管理委员会印发《深圳市住房公积金贷款管理规定》
钛媒体App 3月24日消息，深圳市住房公积金管理委员会印发《深圳市住房公积金贷款管理规定》，其中明确公积金贷款可贷额度不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的公积金贷款最高额度为50万元，申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请的公积金贷款最高额度为90万元。但是，符合下列情形之一的，公积金贷款最高额度可以上浮一定比例：（一）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮20%；（二）使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积...
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深圳市住房和建设局等六部门印发《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》
据深圳市住房和建设局官方网站消息，深圳市住房和建设局等六部门印发《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》的通知，其中提出，在二手房“带押过户”过程中，通过推行“顺位抵押”、二手房转移及抵押“双预告登记”等多种模式，优化业务流程，实现二手房交易更加高效、便捷。二手房交易过程中，买卖双方可选择适用二手房“带押过户”模式，交易房产需满足除原银行贷款抵押外没有设立其他抵押的条件。 深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案 为探索推广二手房“带押过户”模式，提高我市二手房交易效率和便利...
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长沙住房公积金贷款扩容
本报记者罗雅琪长沙报道 哪些异地城市可在长沙办理公积金异地贷款？异地缴存职工可办理组合贷款或商转公吗？日前，长沙住房公积金公布了10月网络热点问题月报及热点问题答案。据悉，10月，12329公积金服务热线共接听业务咨询电话51663通，处理12345市民热线工单20笔，回复问政湖南、市长信箱咨询信件57封。以下这些你关心的问题都得到了解答，一起来看看吧。 首套房公积金贷款5年以下利率为2.6% 从长沙住房公积金管理中心出具的数据可知，10月，长沙住房公积金网络排...
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深圳住房公积金可以在外省买房吗？
一、深圳市支持全国范围内的公积金异地贷款，但是支持深圳市的公积金异地购房贷款的城市很有限深圳住房公积金管理条例。 二、截止2016年4月5日，北上广深已经全面实行公积金异地贷款政策，而广州住房公积金异地贷款政策只在本市户籍之间施行深圳住房公积金管理条例。 其他地区也对对户籍提出特别要求，除广州之外，长春、哈尔滨、成都、石家庄、海南省、贵阳青岛、洛阳、昆明、都对借款人户籍有要求（本市户籍），银川规定住房公积金异地贷款对象必须是宁夏区的非农户籍深圳住房公积金管理条例。 三、公积金贷公积金贷款款是...
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宁租房不贷款，不愿被高利率宰割，读“深圳市住房公积金贷款管理暂行规定”后
深圳市住房公积金管理中心于2012年7月16日公布了“深圳市住房公积金贷款管理暂行规定（征求意见稿）”深圳市住房公积金贷款管理暂行规定，今天粗略读完，做了一个大致计算，不知是否正确，请大家参考一下： 暂行规定中“公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的10倍”深圳市住房公积金贷款管理暂行规定，个人分析如下：假设夫妻双方均在深工作并缴纳住房公积金，想贷款买一套100平米的房，按20000元/平计算，总房款是200万，首付60万（对咱普通工...
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