1、核实卖方的身份深圳天河二手房网。小我业主，要看他的身份证；若是是单元，到工商局看它的档案材料；若是卖方有代办署理人，看他有没有颠末公证的受权委托书。 2、到房管局查验卖方房产证深圳天河二手房网。看该房屋能否有房屋共有权人，若是房屋为多人共有，则须卖房人供给所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财富，能否颠末卖方配头的书面同意；若是房屋已出租，则须卖房人供给承租人同意出卖的书面定见；若是房屋已被抵押，则须卖房人供给抵押权人同意房屋出卖的书面文件...
