商品房
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如何看待深圳市住建局：一季度深圳市房价大涨10%与事实严重不符？
深圳今年将大幅增加住宅用地供应，计划供应约3平方公里，是2019年供应量的两倍深圳住房和建设局。同时将开展大规模建房行动，拟新开工商品房1000万平方米左右，大大高于过去每年600-800万平方米的销售量。 【1】一季度新房价格上涨1.0％深圳住房和建设局，二手房上涨2.8％ 该负责人介绍，近期，深圳市住建局局关注到舆论热炒深圳房价上涨幅度较大、部分小区炒作房价等新闻，引起社会广泛关注深圳住房和建设局。该局马上组织开展调查核实，发现很多文章的数据不准、观点以偏概全，大部分与现实...
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保障房建设政策落实后房地产形势将发生六大变化
两会召开，中央政府提出未来全国各城市在未来5年尽全力完成3600万套保障性住房，其中绝大多数是公租房和廉租房，按北京的说法，未来5年将使20%的家庭住进保障住房保障房政策。若全国均按北京的思路出发，未来5年也都使20%的家庭住进保障住房，那么，这将对房地产市场产生怎样的影响？房地产形势将出现怎样的变化？ 从目前媒体的报道来看，越来越多的政府官员和地方官员意识到保障住房机制的建设刻不容缓，同时还从多方面引导合理的住房消费，鼓励年轻人和中低收入家庭先租房后买房，将来事业有成再买房保障...
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多地试点回购商品房当保障房 政策推行有难度(转载)
今年，广西棚户区改造将实施“以购代建”模式，收储一定数量的中小套商品房作为城镇保障性住房，满足棚户区居民多元化的安置需求保障房政策。 除广西外，目前已有福建、四川、安徽、江苏等地试点回购商品房当保障房这一政策保障房政策。专家分析称，该政策可以帮助楼市库存去化，但政府存在 “救市”的嫌疑。另外，由于回购价低于市场价格，开发商出售的意愿不足，商品房的市场定价也是一个难点，政策推行恐有难度。 广西推行“以购代建”模式 多地试点回购商品房做保障房 随...
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深圳安居房申请条件和范围？
1、申请人、配合申请人均具有本市户籍;申请人配头属现役军人的，能够不受户籍限造;申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍深圳市人才安居法子。 2、申请人参与本市社会保险累计缴费5年以上;人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才(本科及以上)，参与本市社会保险累计缴费3年以上;属于以下特殊群体的，不受缴纳社会保险时间限造：①申请人、配合申请人属于经民政部分认定的抚恤优待、优抚对象;②申请人、配合申请人属于经残疾人结合会认定...
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深圳一个人的户口可以买多大的安居房？
深圳市安居房的建筑面积为： 1、独身居民、2至3人家庭配售建筑面积尺度为65平方米摆布； 2、4人及以上家庭配售建筑面积尺度为85平方米摆布； 3、安居房申请以家庭为单元，需要契合的前提，当事人能够参照《深圳市安居型商品房建立和办理暂行法子》第22条的规定打点深圳市人民政府。 《深圳市安居型商品房建立和办理暂行法子》（深圳市人民政府令（第228号）： 第二十二条 购置安居型商品房应当以家庭为单元申请深圳市人民政府，申请人的配头、未成年子女列为配合申请人，并同时契合以下前提： （一）申...
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湖南省商品房预售管理暂行办法有哪些？
第一条：为进一步标准房地产交易行为，加强商品房预售办理，维护商品房交易两边的合法权益，根据国度和省有关法令、律例和政策规定，造定本暂行法子深圳市安居型商品房建立和办理暂行法子。 第二条：本法子所称商品房预售是有资格的房地产开发企业（以下称简企业），将正在建立中的房屋预先出卖给承购人（包罗单元和小我），由承购人付出定金或房价款的行为深圳市安居型商品房建立和办理暂行法子。 第三条：本法子适用于城镇商品房预售的办理深圳市安居型商品房建立和办理暂行法子。 第四条：省建立委...
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2020年为什么深圳回迁房比新房房源还紧张？
谈到回迁房，起首我们要领会“深圳城市更新；为了让各人更好的领会房产常识，今天在那里停止解析深圳市城市更新法子施行细则。 深圳是一个以旧改而获得地盘开发房地产著称的城市更新深圳市城市更新法子施行细则！ 深圳地盘少，生齿多，已是公开的奥秘，没有面粉，但是列队买面包的人却良多深圳市城市更新法子施行细则。政府不供给地盘，怎么卖面包给列队的人呢。旧改、棚改、拆破的，建新的，那就是深圳不断在勤奋做的工作——城市更新。 深圳是我国开展最快的城市，总面积1996平方公里，是北京的1/...
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深圳未来的小产权房将何去何从？
起首我要说的就是深圳市规划和疆土资本委员会，在那之前在深圳买各类小产权房的人都赚了，前几年房价暴涨的时候的何行翻倍！ 现在，在新的小产权早已经不成能增加的情况下，那类汗青遗留问题也跟商品房一样，成了缺乏地盘的深圳的有限资本，相关政策前已经存在的小产权，政府不会拆，也拆不了，存期近是合理深圳市规划和疆土资本委员会。至于将来的政府会若何处置，能够有良多种办法：好比分类收编，一些能够变成共有产权住房，一些能够变成安居房保障房，一些能够补缴地价转为红本，但不会有...
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深圳小产房可以买吗?大概多少钱一平米？
我上个月刚刚阐发过深圳小产权房市场深圳市规划和疆土资本委员会，能够答复你的问题，深圳小产权房价格大要是周边商品房三分之一摆布，下面我简要阐发一下选择深圳小产权房的理由和风险： 1.深圳小产权房价格低租金回报高于商品房，一般是同地段商品房价格的四分之一到三分之一，但是好一点的小产权房租却能够到达商品房的70-80%深圳市规划和疆土资本委员会。 2.一般村委开发商城市跟银行对接好能够做5-10年的分期贷款，如许买房压力小，出格如今良多小产权房能够落户小伴侣也能够一般就近上...