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深圳楼市炽热,官方接连亮相,释放了什么信号?置业者若何看懂楼市?

小鹏 房产资讯 2021-01-13 01:30:03 5933 0 房价深圳

比来一个月,深圳楼市引起各人存眷,除了天价豪宅遭遇热捧,深圳一些楼盘也呈现了一些炒做和狂热现象,就连良久不见的“品茗费”都重出江湖了深圳楼市新闻。

据报导,深圳某楼盘三次开盘,第一次推出70栋公寓,总价2000万-5000万,当日全数售罄深圳楼市新闻。第二次推出14套豪宅,4200万起步,但是仅8秒就宣告售罄,销售金额达6亿元。第三次推出54套房源,开盘3小时售罄,吸金约23亿元。此外,以某公馆为例,1000多万的新房,“品茗费”差不多就需要70多万。

不外,针对天价“品茗费”等乱象,深圳已经立即出手,明白严禁歹意炒做、哄抬房价,严禁房企、中介收取价外的费用,一经发现将面对暂停网签、罚款等惩罚深圳楼市新闻。其实,目前房住不炒基调稳定,国度也屡次提出连结调控政策的持续性、不变性,所以面临房地产市场突然的回暖,若是发作热炒乱象一定会倒逼楼市调控晋级,深圳此举也是避免房价演酿成为又一次的暴涨。

其实,面临房价上涨,不断是几家欢喜几家愁深圳楼市新闻。有房子的,筹算买房子的天然希望房价能够再涨一点,但是还没买房的,买不起房子的天然希望房价能够再跌一点。但是笔者认为,各人都没需要过于担忧房价问题,原因有两个:

一是,目前国度对楼市的定位就是“稳”字,所以不论是热销炒做仍是试探松绑,若是步子迈得太大,仍然会被严厉避免,那将成为本年的常态深圳楼市新闻。

二是,目前的豪宅热销和炒做属于个案,绝大大都城市仍在恢复调整的过程傍边,好比青岛、济南、郑州、天津等重点城市,以及部门三四线城市的房价仍鄙人调,所以目前其实不具备上调房价的可能性,并且关于面对资金压力的房企而言,本年的5、6月份,以及9、10月份的传统销售旺季,仍有进一步降价促销的可能深圳楼市新闻。

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