尽量不要买罗湖的房子，涨价比蜗牛慢，增值落后于大盘深圳市罗湖区。罗湖的房子有3个问题：
1.教育在不竭式微深圳市罗湖区。比来那5年，罗湖区的教育是在不竭式微的，它的学区房的增值速度，远远跑输此外区。
我有一个深圳伴侣，他2015在罗湖莲塘买了一套学区房，总价400多万深圳市罗湖区。目前他那套房子，在二手房市场上的成交价不会超越600万，还纷歧定有人愿意接手。若是同样的钱，在2015年买入南山区学区房，如今至少能够卖1000万，还良多人愿意接手。
2.财产不竭式微深圳市罗湖区。罗湖区以传统财产为主，好比服拆，外贸，百货零售等。那些财产大大都已颠末气，不只没有增漫空间，还在不竭式微中。
与此相反，福田区有金融业，南山区有高科技财产，就连坪山区都有新能源和造药财产深圳市罗湖区。所以，比来那些年，罗湖的房价底子跑不赢福田、南山和宝安，以至跑不赢龙华和坪山。
3.配套不竭老化深圳市罗湖区。罗湖是老城区，也是旧中心，目前深圳的中心已经转移到福田和南山。
罗湖的房子老旧，道路狭小，各类配套严峻老化，旧改的成本又十分高，那一点必定了，罗湖很难有大规模根底建立，它的配套设备只会继续不竭老化深圳市罗湖区。那种情况下，罗湖的房子的增值前景可想而知。
4.结论深圳市罗湖区。
罗湖的房子不值得购置，不值得投资深圳市罗湖区。
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