规划局、建设局和国土局之间有什么联系？

三者次要工做本能机能如下：

1、规划局：负责城乡规划办理工做，开展城市总体开展战略规划的研究和组织体例深圳疆土规划局。参与造定区域性开展规划、某地域经济和社会开展规划、主体功用区规划和地盘操纵总体规划。

2、建立局（就是住建局）：综合办理全市建筑活动，标准建筑市场深圳疆土规划局。指点和监视建筑市场准入、工程招标投标、工程监理、工程量量与平安，拟定勘察设想、施工、建立监理和相关社会中介组织办理律例施行法子并监视施行。

3、疆土局：次要责任是庇护和合理操纵地盘、海洋、矿产资本深圳疆土规划局。例如庇护耕地和根本农田，开发地盘，审批建立用地和农村私家建房，打点地盘出让、让渡、出租、抵押，调处地盘权属纠纷等。

规划局立项建立局报审疆土局盖印深圳疆土规划局。　　规划局的次要职责是：　　（一）宣传、贯彻、施行《中华人民共和国城市规划法》等有关法令、律例、政策和规定。　　（二）研究市域城镇系统规划工做；施行由上级批准的市城市总体规划；负责组织体例、审批、申报市城市规划区内的各项详细规划。　　（三）参与体例市城市规划区内的疆土规划和市人大、中型建立项目标可行性研究工做。（四）负责对县人民政府所在地镇和全市乡镇规划的体例、施行和办理的查抄指点及审批、报批工做。参与地盘操纵总体规划的评审。　　（五）负责对市城市规划区内建立项目（含道路、管线和其它工程设备）的选址定见书、建立用地规划答应证、建立工程规划答应证的核发工做，负责市区户外告白规划的体例、审批和办理。　　（六）负责城市规划体例单元的天分审定、换证的申报工做，负责全市规划勘测设想的办理工做。　　（七）市城区户外告白设置规划的体例、审批和办理。　　（八）村镇规划行政办理本能机能。　　建立局次要本能机能：　　（一）贯彻施行国度和省关于建立事业的方针、政策和法令、律例；研究拟定全市城市规划、村镇规划、工程建立、城市建立、村镇建立、建筑业、室第与房地财产、勘察设想征询业、市政公用事业的政策、规章施行法子以及相关的开展战略、中持久规划、变革计划，并指点施行，停止行业办理；指点全市建立行业行政监察工做。　　（二）指点全市城市规划、村镇规划、城市勘察和市政工程丈量工做；研究拟定加快全市城镇化历程的开展战略；指点全市城市规划、村镇规划的体例与施行；负责城市总体规划的审查和市域城镇系统的体例、报批工做；参与市地盘操纵总体规划的审查；承担对汗青文化名城相关的审查、报批和庇护监视工做；参与重点建立项目标选址，核发建立项目选址定见书；负责市区建立项目选址定见书、建立项目用地答应证及建立项目规划答应证的核发工做；指点全市城市建立档案办理工做。　　（三）综合办理全市建筑活动；标准建筑市场；指点和监视建筑市场准入、工程招标投标、工程监理、工程量量与平安；拟定勘察设想、施工、建立监理和相关社会中介组织办理律例施行法子并监视施行；办理全市粉饰（含室内粉饰）行业；组织协调建立企业参与市外工程承包的建筑劳务合做；负责核发市城市规划区建立项目施工答应证。　　（四）指点全市城市建立和村镇建立工做；指点全市城市供水、燃气、市政工程、城市照明、城市告白及设备、城市公共客运、园林、市容情况卫生、城建监察工做以及城镇规划区的绿化工做；负责全市名胜区及其规划的审查报批和庇护监视工做；负责市城市规划区供水、燃气、市政工程及设备、公共客运、园林、城建监察工做。　　（五）指点全市室第建立和城镇住房轨制变革工做，负责全市房地财产行业办理；标准房地产市场；办理房产总量；指点城镇地盘利用权有偿让渡和开发操纵工做；负责市城镇住房轨制变革施行计划和各项配套政策的拟定并监视施行；指点住房公积金及其他房改资金的归集、利用、办理；负责市城市规划区范畴的房地产发证、交易等工做；指点全市城市房屋拆迁办理工做。　　（六）负责全市建立工程的勘察、设想、征询行业办理，标准建立工程勘察、设想、征询市场；指点建筑智能化工做；监视办理城镇及工业与民用建筑的抗震设想，标准施行抗震设想和施工；指点城市地下空间的开发操纵；负责一切工业建筑、民用建筑的工程造价、工程定额和费用尺度办理。　　（七）造定全市建立行业科技开展规划和手艺经济政策；组织严重科研项目攻关和新手艺、新产物的引进，造定行业教育开展规划，指点行业教育培训工做；负责建立行业执业资格办理。　　疆土局次要本能机能：　　（一）　　承担庇护与合理操纵地盘资本、矿产资本、海洋资本等天然资本的责任。组织订定疆土资本开展规划和战略，开展疆土资本经济形势阐发，研究提出疆土资本供需总量平衡的政策建议，参与国度宏不雅经济运行、区域协调、城乡统筹的研究并订定涉及疆土资本的调控政策和办法。体例并组织施行疆土规划，造定并组织施行疆土资本范畴资本节约集约操纵和轮回经济的政策办法。　　（二）　　承担标准疆土资本办理次序的责任。草拟疆土资本法令律例草案，造定部分规章并监视施行，造定地量情况庇护的政策、规章，造定疆土资本查询拜访评价手艺规程，订定疆土资本开发操纵尺度。指点处所疆土资本行政执法工做，查询拜访处置疆土资本严重违法案件。　　（三）　　承担优化设置装备摆设疆土资本的责任。体例和组织施行地盘操纵总体规划、地盘操纵年度方案、地盘整理复垦开发规划和其他专项规划、方案。指点和审核处所地盘操纵总体规划、矿产资本规划，组织体例矿产资本、海洋资本、地量勘查和地量情况等规划以及地量灾祸防治、矿山情况庇护等其他有关的专项规划并监视查抄规划施行情况。参与报国务院审批的涉及地盘、矿产的相关规划的审核。　　（四）　　负责标准疆土资本权属办理。依法庇护地盘资本、矿产资本、海洋资本等天然资本所有者和利用者的合法权益，组织承办和调处严重权属纠纷，指点地盘确权，承担各类地盘注销材料的搜集、整理、共享和汇交办理，供给社会查询办事。　　（五）　　承担全国耕地庇护的责任，确保规划确定的耕地保有量和根本农田面积不削减。牵头订定并施行耕地庇护政策，组织施行根本农田庇护，监视占用耕地抵偿轨制施行情况。指点未操纵地盘开发、地盘整理、地盘复垦和耕地开发的监视工做。组织施行地盘用处管束、农用地转用和地盘征收征用，承担报国务院审批的各类用地的审核、报批工做。　　（六）　　承担及时准确供给全疆土天时用各类数据的责任。造定地籍办理法子，组织地盘资本查询拜访、地籍查询拜访、地盘统计和动态监测，组织国度严重地盘查询拜访专项，指点处所地籍查询拜访、注销和地盘分等定级工做。　　（七）　　承担节约集约操纵地盘资本的责任。订定并施行地盘开发操纵尺度，办理和监视城乡建立用地供给、政府地盘储蓄、地盘开发和节约集约操纵。订定并按规定组织施行地盘利用权出让、租赁、做价出资、让渡等办理法子，成立基准地价、标定地价等政府公示地价轨制，会同农业部分监视办理农村集体建立用地利用权的流转。造定制止和限造供地目次、划拨用地目次等，承担报国务院审批的改造企业的国有地盘资产的处置。　　（八）　　承担标准疆土资本市场次序的责任。监测地盘市场和建立用天时用情况，监管地价，标准和监管矿业权市场，组织对矿业权人勘查、开采活动停止监视办理，标准和监管疆土资本相关社会中介组织和行为，依法查处违法行为。　　（九）　　负责矿产资本开发的办理，依法办理矿业权的审批注销发证和让渡审批注销，负责国度规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区的办理，承担庇护性开采的特定矿种、优势矿产的开采总量控造及相关办理工做，组织体例施行矿业权设置计划。　　（十）　　负责办理地量勘查行业和矿产资本储量，组织施行全国地量查询拜访评价、矿产资本勘查，办理中央级地量勘查项目，组织施行国度严重地量勘查专项，办理地量勘查天分、地量材料、地量勘查功效，同一办理中央公益性地量查询拜访和战略性矿产勘查工做。