前面几位创做者的回复比力全面，有学区房投资理论，有政策介绍，有数据阐发，有全市一些学区房产的大要介绍福田区红岭中学。相信对各人投资深圳学区房有一些帮忙。我就不再做那种面上的答复了。我那里保举一个价格凹地，有较大投资潜力的详细学区-石厦片区，供参考。
福田石厦片区由滨河路、益田路、新洲路、福荣路合围而成的范畴，位于福田中心区正南向，摆布相邻新洲片区和皇岗片区，南边为福田保税区福田区红岭中学。福田CBD中心区一级辐射区，定位为区级行政中心和中心区配套生活栖身区。各项配套都相对成熟，地段就是它地盘保本的优势。有大型综合体商场：马成时代广场和天虹、华润万家。是地铁3号，7号双地铁口物业。近邻皇岗公园。
石厦片区分为石厦北、石厦中、石厦南三个小片区，每个小片区情况各不不异，那里为各人介绍福强路以北集中连片的石厦北和石厦中福田区红岭中学。
石厦北片区位于福民路以北，共有25个生活小区，居家气氛浓重，楼盘户型多样，根本都是2000年以后建立福田区红岭中学。社区比力大的花园小区有中央花园、金地翠园、恒冠豪园、信任花园、明月花园。此中，中央花园最小户型面积都在198平，金地翠园、恒冠豪园、信任花园也根本是三房至五房的大户型单元，金地翠园还有少量76平两房户型。各小区特点纷歧，还有龙眼楼盘，小户型，大户型，复式，小公寓，大社区，恬静，住家，投资皆可。本片区楼盘都是带广东省省一级学校学位—石厦小学、中学，九年曲升造，中考升学率高。
石厦中片区由益田路、新洲路、福民路、福强路合围而成福田区红岭中学。片区内东边是福田区委区政府五买办子大院。片区内楼盘其实不多，比力宜居，合适出手的楼盘是新新家园，业主中五买办子公事员比例较高，户型朴直适用，带空中花园，还有泳池，次要户型有77平两房，88-96平三房，143平四房；中港城次要户型有77平两房，98-105三房，还有四房和五房户型。 别的，还有物业时代新居和益田名园那两个楼盘也是品量不错的，带花园社区，近地铁益田站，但是根本是大户型，四房五房居多，总价高。 其他的楼盘根本为独栋或者比力老旧的小区，资金不充沛的情况下能够考虑过渡一下。片区带幼儿园，益强小学、荔园小学（寡孚校区），深圳五大名校之一的红岭中学石厦初中部学位。益强小学是福田区重点打造的新建小学，短时间内已经在福田排名靠前，学位仅限新新家园，中港城和驻港队伍家属楼。片区内还有新盘石厦花园尾盘在售，61-123平米4种户型。
就在上个月，福田区发布了2020年的学位预警，福田区现有公办学校能供给小一学位1.3万个，学位缺口为7000个；供给初一学位1.2万个，学位缺口为2500个福田区红岭中学。目前石厦片区的房价处于凹地，投资学位房合理当时。
片区优势:
1福田区红岭中学，福田机关所在地，邻接中心区，便利的享受中心区的配套；
2福田区红岭中学，片区楼盘都带有优良学位；
3福田区红岭中学，片区北面CBD有安然国际金融中心，大中华、卓越时代广场等金融中心，南面是高规格的深港科创出格合做区，带来高本质人群的集群效应；
4福田区红岭中学，近皇岗口岸和福田口岸，快速通关香港；
5，片区交通有3号，7号双地铁，城市快速路滨河大道，十五分钟摆布能够驱车快速抵达南山罗湖等地福田区红岭中学。
片区优势：
片区内还有城中村石厦旧村未革新，跟城市气象相差较大福田区红岭中学。
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