深圳市规划和疆土资本委员会公布了6月深圳楼市数据，深圳6月新建商品室第成交均价为54492元/平方米，自去年10月份以来已持续九个月环比下降;成交套数为2953套，为本年以来更高值深圳市规划和疆土资本委员会。
据前瞻财产研究院发布的《房地产行业市场需求预测与投资战略规划阐发陈述》数据统计，深圳6月新建商品室第成交均价为54492元/平方米，环比微降0.04%，同比下降11.8%;成交套数为2953套，环比增加27.7%，同比下降9.2%;成交面积292343平方米，环比增加24.8%，同比下降15.6%深圳市规划和疆土资本委员会。
2017年上半年深圳新房累计成交套数为10506套，成交面积约105万平方米，成交均价为54677元每平方米;而2016上半年深圳新房成交套数为23169套，成交面积为243万平方米，成交均价51006元/㎡深圳市规划和疆土资本委员会。同比而言，本年上半年深圳新房成交套数锐减超5成，成交均价涨了7.2%。
上半年新房成交创下近十年新低深圳市规划和疆土资本委员会。前瞻财产研究院领会到，自2008年至2017年的10年间，2017年上半年新房成交最为暗澹，仅有105万平方米;其次是2010年上半年，成交量仅有135万平方米，成交套数是15333套。
前瞻财产研究院指出，深圳6月新房成交量有所上升，市场需求有所释放，不外市场预期仍不容乐不雅深圳市规划和疆土资本委员会。6月下旬，成交量再现回落态势，陪伴二手房成交量的下行和全市新房均价“九连降”，调控的能力与效果持续闪现，深度的调控有利于住房回归栖身属性。
前瞻财产研究院阐发认为，下半年开启，因为深圳多家银行上调首套房贷款利率优惠，且后市调控风险仍然存在，招致市场活泼度进一步降低，开发商、二手业主及购房客户陷入僵持阶段深圳市规划和疆土资本委员会。
从近期开发商入市情况来看，市场不雅望情感仍然比力浓重，豪宅项目已经呈现“低价走量”的战略，估计短期内一手室第的网签量难以大幅增加深圳市规划和疆土资本委员会。此外，近期二手市场的现实成交量呈现下降，且二手业主的放盘价格维持稳中有跌的趋向，二手室第存案量或将现下行压力。
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