其实如今已经在去工业化了深圳工业。深圳是靠工业起身的，包罗撑起深圳科技财产的电子工业也是工场化，好比昔时手机刚起头走进寻常苍生家时候，摩托罗拉、诺基亚那些大品牌在深圳都有工场。形式跟如今的苏州很像，加工、总拆、研发各类类型都有。
不外深圳的定位远高于苏州，面积也只要苏州的四分之一都不到，并且还有良多山地深圳工业。因而在那个寸土寸金的处所继续开展工业化已经不现实，现有工业也会起首裁减一些合作力偏弱的企业，工业用地转民用或商用的概率也在增大。
不外去工业化之后，深圳的经济速度增长会放缓，因为工业产值是GDP的最次要构成体深圳工业。好比腾讯如许的市值亚洲前三的企业GDP奉献值还赶不上深圳富士康的一半。
但做为紧凑型的兴旺城市，深圳的将来是定位于高科技、软件、金融等向阳财产，目的是全球金融和科技中心城市，然而放眼全球，那种紧凑型金融科技财产中心城市都履历过去工业化的过渡，而且都大幅降低了工业化比重深圳工业。
深圳的城区化已经向坪山、光亮那些本来没人愿意去的处所对接，十年前百十万就能在那些区买套联排别墅，现现在也就够一套两居室的首付深圳工业。地价高涨，室第数量井喷，也就意味着工业化成本在持续上升，那也是良多工场转移至中西部的次要原因。
笔者估计深圳在2035年之前，现有工业化规模至少会缩减三分之一，取而代之的是更多写字楼经济，以办公室经济、尝试室经济、会场式经济跻出身界一线城市深圳工业。而部门高端工业的主战场将转战至新一线和二线城市。
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