第三期学区房盘点来了！
本周产妹带你来到宝安
带你看看深圳宝安实验学校的学区房！
宝安实验学校创办于2005年9月，是宝安区教育局直属的第一所九年一贯制学校。学校座落在宝安新中心区N8区，占地面积56784平方米，建筑面积51605平方米。学校现有89个教学班，4689名学生，309名教职工。
产妹照例筛选了宝安实验学校学区内的10个楼盘，给大家进行详细盘点。
他们分别是熙龙湾花园二期、金泓凯旋城、新锦安雅园1-3期、中南花园、海乐花园、石鸿花园、德临雅筑、中怡名苑、泰华苑、云玺锦庭。二手房均价大约在46025元-120899元/㎡区间内，最低总价约120万。
宝安实验学校学区划分范围
注：分享学区(可分享海旺学校学位）
湖滨路以北，甲岸路以南，107国道以西至海边
宝安实验学校学区划分图
01
【熙龙湾花园二期】
熙龙湾花园二期项目开发商为深圳市鸿荣源房地产开发有限公司，建于2011年，占地面积47583.59㎡，容积率3，总户数695户，包括高层3、4、5房、复式及洋房等产品类型。二手房均价120899元/㎡，总价在1100万-4500万左右，二手房户型面积在113-370㎡之间。
项目南边步行数分钟就是宝安中心区未来美丽的港湾，包括了大型生态滨海公园、3.27公里滨海休闲长廊等众多文化休闲项目；用地北边便有宝安中心区最大的商业街，地铁1号线、5号线多个站点相距不远；在项目西面不远处即是宝安新区政府所在地，体育馆、市民广场1期等共建设施已投入使用。
小区环境
周边环境
户型
①113.6㎡：4室2厅2卫
②129.6㎡：4室2厅2卫
③147.7㎡：6室2厅3卫
④171㎡：4室2厅2卫
⑤287.7㎡：5室3厅5卫
⑥370.7㎡：8室4厅4卫
02
【金泓凯旋城】
金泓凯旋城项目开发商为深圳市屹海达实业有限公司，总占地107546.09㎡，容积率3.8，分两期开发，共规划住宅12万多平方米，由27栋塔楼组成，总共3013户。二手房均价83294元/㎡，总价在480万-2500万左右，二手房户型面积在79-275㎡之间。
项目小区自有泳池，会所，小孩上下学后门直达学校。配套设施篮球场、社康中心齐全。1号地铁新安站A出口离大门直线100米，主干到宝安大道直线200米，公交站凯旋城站离大门131米。楼下自带1200米的风情商业街。 人人乐商超，西边就是南方医科大学深圳医院，篮球场应有尽有。
小区环境
周边环境
户型
①79.1㎡：2室2厅1卫
②83.5㎡：3室2厅1卫
③102.1㎡：3室2厅2卫
④124.4㎡：4室2厅2卫
⑤143.8㎡：4室2厅2卫
⑥175.1㎡：4室2厅3卫
⑦275.1㎡：6室3厅4卫
03
【新锦安雅园1-3期】
新锦安雅园项目开发商为新锦安实业发展(深圳)有限公司，小区分三期开发，一期竣工于2001年，二三期竣工于2003年，由14栋小高层和高层组成，建面28000m²，容积率4.13。二手房均价65801元/㎡，总价在435万-1500万左右，二手房户型面积在72-236㎡之间。
项目小区自带幼儿园，游泳池，活动会所等，门口设有公交站点，临近宝安大道，距1号线新安站800米左右，步行800米有人人乐商场，楼下有小超市，钱大妈，1公里有天虹商场，海雅滨纷城，华润万家，沃尔玛等。
小区环境
周边环境
户型
①72.5㎡：2室2厅1卫
②93.1㎡：3室2厅1卫
③143.6㎡：5室2厅2卫
④198㎡：5室3厅2卫
⑤236.3㎡：7室3厅3卫
04
【中南花园】
中南花园项目开发商为深圳屹海达实业公司，建于2001年，占地37516.60㎡，容积率2.78，由5栋20座塔楼的小高层带电梯建筑围合而成。二手房均价56972元/㎡，总价在412万-960万左右，二手房户型面积在84-182㎡之间。
项目小区自带幼儿园，小区花园达3000㎡，设有儿童游乐设施，老年人活动中心及泳池等。距小区60米为主干道宝安大道，距地铁1号线新安站700米，小区门口为公交站台，交通便利，出行方便。近广东医科大医院800米，300m好运来超市，500m内有菜市场、人人乐、医院、银行等。
小区环境
周边环境
户型
①84㎡：3室2厅2卫
②103.4㎡：3室3厅2卫
③122.6㎡：3室2厅2卫
④182㎡：6室3厅2卫
05
【海乐花园】
海乐花园项目开发商为深圳市亚太工贸有限公司，建于2000年，建筑面积3166.56㎡，容积率1.75。二手房均价54682元/㎡，总价在120万-510万左右，二手房户型面积在45-95㎡之间。
项目小区往东南向300米距离是西乡天虹大型商场，有5万平的商场配套，东北向300米距离是西乡沃尔玛，900米可到1号线西乡地铁站，1300米可到11号线碧海湾地铁站。
小区环境
周边环境
户型
①18㎡：1室1厅1卫
②43㎡：2室2厅1卫
③87.2㎡：5室2厅4卫
④95㎡：3室2厅1卫
06
【石鸿花园】
石鸿花园项目开发商为深圳宝安石鸿工贸有限公司，建于1998年，容积率4.5。二手房均价46025元/㎡，总价在158万-630万左右，二手房户型面积在47-159㎡之间。
项目小区斜对面200米就是大型菜市场，500米就是创业天虹大型购物商场，两站公交直达宝安体育馆，离地铁1号线新安站约700米，5号线翻身站600米。
小区环境
周边环境
户型
①47㎡：2室2厅1卫
②92㎡：3室2厅1卫
③124㎡：4室2厅2卫
④159.8㎡：3室3厅2卫
07
【德临雅筑】
德临雅筑项目开发商为深圳市德业基投资有限公司，建于2002年，容积率3.19，由6栋组成。二手房均价54525元/㎡，总价在385万-572万左右，二手房户型面积在77-110㎡之间。
项目小区自带地下停车场和健身器材，设有羽毛球球场地，小区楼下后门10米设小型超市，，500m内有人人乐、乐知福、里面设有两个快递驿站。
小区环境
周边环境
户型
①77㎡：3室2厅1卫
②110㎡：3室2厅1卫
08
【中怡名苑】
中怡名苑项目开发商为深圳市宝安区友谊房地产公司，建于2002年。二手房均价51376元/㎡，总价在700万左右，二手房户型面积在140㎡之间。
项目距地铁站1号线新安站750米，距5号线翻身站820米，出门是公交，直达海雅商圈，小区大门旁有一个足球场大的运动场。
小区环境
户型
①140㎡：4室2厅2卫
09
【泰华苑】
泰华苑项目开发商为泰华房地产有限公司，建于2000年。二手房均价58377元/㎡，总价在285-628万左右，二手房户型面积在52-106㎡之间。
从项目步行500米到地铁1号线新安站B出口，小区楼下有中商花园、新安国土所2个公交站，多达20路公交车停靠，小区1:1车位，门口是安乐社区活动广场，设有健身器材篮球架。
小区环境
周边环境
户型
①52㎡：2室2厅1卫
②93㎡：3室2厅1卫
③104.9㎡：3室2厅1卫
10
【云玺锦庭】
云玺锦庭项目开发商为深圳市榕江实业有限公司，占地面积15147.71㎡，总建面105567.10㎡。规划在建有3座住宅塔楼，其中A座32层（111.8米），B/C座34层（114.05米）。大体布局呈现“品”字型。目前现楼备案均价10.9万/㎡，户型58-254㎡，单价区间8.7-14万/㎡，总价区间503-3369万，预计本周末开盘。
项目周边除现有的图书馆、宝安体育中心、青少年宫等设施外，在湾区滨海地带，规划有深圳书城湾区城、演艺中心、宝安工人文华轩和N6公园、宝安公共文化艺术中心等项目。
小区环境
户型图
①100㎡：2室2厅1卫
②118㎡：3室2厅2卫
③118㎡：3室2厅2卫
部分数据来源：房信网、安居客、链家等
本文显示的均价、总价、户型等相关介绍均为参考，请以实际情况为准
本期深圳宝安实验学校的周边学区房盘点就到这里啦
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