加大廉租房开工保障性住房政策。廉租室第方面，和曾经律例首要的差别在于：首要，加强了廉租房开工投入的力度，律例以收购现有室第为主，约束会集兴修，新律例则是鼓励新建，采用配套开工和相对会集开工法子;其次，拓宽了开工廉租房的资金来历，参加了省级和中心财政投入部门;第三，公积金增值收益投入廉租房开工的份额前进到100%，地盘出让净收益的投入比重从5%前进到10%，明晰规则的有助于监视本地施行。
有限产权保障性住房政策。经济适用房方面，新规首要着重了它的有限产权，包罗不满5年不得上市，5年后需求上市让渡有需要补交地盘收益，政府可优先回购。此外，给与更多的方针优惠，免收各类行政事业性收费和政府性基金 (原规则为减半征收)。
面积约束保障性住房政策。廉租房和经济适用房的规则都严厉约束了面积，廉租房的套型面积约束为50平米以内，经济适用房的面积从原规则的60-80平米降至60平米摆布。
那项规则将包管保障性量的室第和贸易房产之间严厉的销售划分，也廓清了之前销售关于经济适用房供应方针能否会扩展化的疑虑保障性住房政策。此外，在廉租房和经济适用房的审阅、订价、出卖等方面方针没有太大改动，能否准确施行首要仍是取决于本地政府施行。
资金获取保障性住房政策。
跟着资金来历的开拓，估计明年起保障性量的室第的出资将有大幅前进，部门地盘供应充裕的城市的双限房 (限房价限套型)的供应也会大幅前进，并可能对低端和远郊贸易房产的订价爆发肯定的冲击;一同，因为供应趋紧，加大高端贸易房产价格上涨压力保障性住房政策。
方针性室第的许多供应仍需求一个比力长的时刻，它需求来自国度和本地财政的许多投入，而那些在新的财政收入来历 (如持有税)开征之前还有难度，鉴于将来几年内室第地产的供应失衡的格局不会有尺度性的改动，对房地产板块维持优于大市评级保障性住房政策。
保障性住房政策。
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