7月4日，深圳市住房和建立局出台《关于标准住房租赁市场不变住房租赁价格的定见（收罗定见稿）》，该政策的造定目标之一是在深圳全面施行住房租赁合同信息收罗、注销或存案轨制，推行租赁合同网签深圳市政府。
因而，收罗定见稿提出，从2019年9月30日起，小我和企业不在政府住房租赁交易办事平台上打点新签、续签住房租赁合同信息收罗、注销或存案，或租金高于租金指点价格的，按现行规定收税，并依法逃溯以往应缴税款深圳市政府。
在深圳新政下，房租预期将更为不变深圳市政府。如收罗定见稿规定：出租人不得片面进步租金，不得随意克扣押金，不得巧立名目收费。还提出：成立住房租赁指点价格发布轨制，进步租金通明度。强化规模化、专业化住房租赁企业在不变住房租赁价格方面的示范感化，引导企业出租住房的租金不高于租金指点价格。
新政引导租赁企业与小我参与住房租赁行业主体存案轨制深圳市政府。因而，逃缴税款的另一方面，对及时存案的企业与小我，在税收上给与必然优惠。
详细来说：对住房租赁企业向小我出租住房，并在政府住房租赁交易办事平台上打点新签、续签住房租赁合同信息收罗、注销或存案，且租金不高于租金指点价格的，恰当降低增值税征收率；对小我在政府住房租赁交易办事平台上打点新签、续签住房租赁合同信息收罗、注销或存案，且租金不高于租金指点价格的，采纳综合征收体例纳税，2023岁尾前，综合征收率为0%深圳市政府。
收罗定见稿还提出要加快完美住房租赁交易办事平台的功用，实现租赁房源全笼盖、租赁环节全打通、公共办事全纳入深圳市政府。
租客能够通过住房租赁交易办事平台，实现找房、看房、选房、签约、存案及租金、水电等费用缴纳，实现虚假房源认定，供给栖身证打点、积分入学、积分入户、住房公积金提取、住房租赁补助、税收优惠、租赁征询等一站式公共办事深圳市政府。
文件强调，小我向政府有关部分申请租房补助等住房优惠政策的，须已在政府住房租赁交易办事平台上完成信息收罗、注销或存案深圳市政府。
文件提出，对未按规定存案和公示相关信息、发布虚假房源和虚假告白的租赁企业、中介机构和小我，依法依规严厉惩罚并公开曝光，并将违法违规信息纳入信誉信息共享平台深圳市政府。
58.腾讯等已经与深圳市政府签定了租赁平台协议深圳市政府。
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