处事指南
一、廉租住房申请指南
申请前提：
申请廉租住房保障的家庭需同时具备以下三个前提：
（一）民政部分确认的更低生活保障家庭或家庭年收入在3万元以下的家庭；
（二）申请家庭成员两人以上（含两人）保障房政策，主申请人必需具有本市五城区（含高新区）正式城镇户口；
（三）人均住房建筑面积在16平方米以保障房政策。
拥有本市五城区（含高新区）正式城镇户口，民政部分确定的更低生活保障独身居民或年满35周岁，且年收入低于2万元的独身居民，住房建筑面积低于16平方米，能够申领租赁补助保障房政策。
申请质料：
户口簿、居民身份证、婚姻证明、《成都会城市低收入家庭认定查询拜访情况告知书》（或低包管）等相关证明质料保障房政策。
资格申请审核流程：
区民政局出具低收入家庭查对证明
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社区、接待处事处受理
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在户籍所在地及栖身地公示 区房管局审核公有住房情况 市房管局审核自有产权住房情况
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收集媒体公示
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确认保障资格
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领取廉租住房租赁补助 租住廉租住房
实物配租法式：
市房管局发布廉租住房实物配租通知布告→各区房管局受理审核申请家庭资格→各区房管局对契合前提申请家庭停止计分并汇总上报至市房管局→市房管局将申请家庭名单汇总后在报纸及收集媒体上公示→市房管局根据公示家庭名单将房源划分至各区→各区房管局根据分数凹凸确定选房挨次并组织选房→已选房家庭在规按时间内到市公共住房办理中心签定租房合同
租金补助尺度：
（一） 已在市场租赁住房的保障房政策，按以下尺度施行：
更低生活保障家庭租赁补助尺度14元/平方米；
低收入家庭租金补助尺度为：
人均承租面积 每平方米补助金额（元）
16
19
22
（此中r是指人均承租面积）
（二） 暂未在市场租赁住房的保障房政策，按以下尺度施行：
1、更低生活保障家庭中的无房家庭，根据人均住房建筑面积24平方米，租赁尺度14元/平方米减半计发；有房家庭根据本尺度扣除原有住房建筑面积后计发保障房政策。
2、低收入家庭中的无房家庭，根据人均住房建筑面积24平方米，租赁尺度9元/平方米减半计发；有房家庭根据本尺度扣除原有住房建筑面积后计发保障房政策。
3、补助暂时存放在其小我帐户上，实行专户办理保障房政策。
租金补助测算:
（一）已在市场租赁住房的家庭，租金补助金额根据家庭承租住房面积与家庭原有住房面积之差计算保障房政策。
计算公式为：补助金额＝（家庭承租面积－家庭原有住房面积）×租金补助尺度
例一：低保三人无房户的申请家庭保障房政策，承租住房面积为72平方米，补助金额＝（72-0）×14＝1008（元）
例二：低收入三人户的申请家庭承租住房面积为60平方米保障房政策，家庭原有住房面积为20平方米，补助金额＝（60-20）×10＝400（元）
（二）暂未在市场租赁住房的家庭，租赁补助金额根据家庭承租住房面积与家庭原有住房面积之差计算保障房政策。
计算公式为：补助金额＝（家庭住房承租面积－家庭原有住房面积）×租金补助尺度÷2
例一：低保三人无房户的申请家庭保障房政策，补助金额＝（24×3）×14÷2＝504（元）
例二：低收入三人户的申请家庭保障房政策，家庭原有住房面积为20平方米，补助金额＝（24×3-20）×9÷2＝234（元）
二、 经济适用房申请指南
申请前提：
我市五城区（含高新区）内同时契合下列三项前提的家庭可申购经济适用住房：
（一）家庭年收入5万元以内；
（二）家庭生齿两人以上（含两人）保障房政策，主申请人必需具有本市五城区（含高新区）正式城镇户口；
（三）家庭人均住房建筑面积在16平方米（含16平方米）以下（包罗已购政策性住房）且无其他用处房屋保障房政策。
在征地拆迁或旧城革新中选择货币安设、货币安设总额不超越35万元且他处无住房的低收入被拆迁家庭，具备以上（一）、（二）、（三）款前提者，可申购经济适用住房保障房政策。
凡户籍属于我市农村保障房政策，在五城区(含高新区)务工的进城务工农村劳动者，同时契合下列三项前提的家庭可申购经济适用住房：
（一）家庭年收入5万元以内；
（二）家庭生齿两人以上（含两人）保障房政策，主申请人户籍属于成都会行政区域，并在五城区(含高新区)缴纳城镇职工社会保险；
（三）无城镇自有产权住房（包罗“新居工程”的安设房）及其他用处房屋保障房政策。
申请质料：
户口簿、居民身份证、婚姻证明、《成都会城市低收入家庭认定查询拜访情况告知书》（或低包管）等相关证明质料；我市进城务工农村劳动者除上述证明质料外还应供给栖身证、劳动聘用合同、社保缴收证明保障房政策。
资格申请审核流程：
区民政局出具低收入家庭查对证明
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社区、街道处事处受理
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社区公示 区房管局审核公有住房情况 市房管局审核自有产权住房情况
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收集媒体公示
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确认保障资格
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购置经济适用住房
经济适用住房申购：
市物价局确定经济适用住房项目销售价格
↓
市房管局公布经济适用住房销售信息
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注销申购家庭信息
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摇号确定选房挨次
↓
申购家庭选房
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签定购房合同
三、 限价商品住房申请指南
申请前提：
家庭年收入7万元以下（独身居民年收入在3保障房政策。
5万元以下）且契合下列前提之一的保障房政策，可申购一套限价商品住房：
（一）家庭生齿两人以上（含两人），此中主申请人具有五城区（含高新区）正式城镇户口，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于16平方米的家庭保障房政策。
（二）具有五城区（含高新区）正式城镇户口，年满28周岁，无自有住房的独身居民保障房政策。
（三）具有成都会户籍，家庭生齿两人以上（含两人），此中主申请人在五城区（含高新区）务工，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于16平方米的家庭保障房政策。
（四）具有成都会户籍，在五城区（含高新区）务工，年满28周岁，无自有住房的独身居民保障房政策。
（五）非成都会户籍，夫妇两边或离异（丧偶）带有子女的家庭，此中主申请人在五城区（含高新区）务工，且持续在五城区（含高新区）缴纳三年以上城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员保障房政策。
（六）在国有地盘房屋征收或旧城革新中选择货币安设，其货币安设总额不超越50万元且无他处住房的低收入被动迁家庭，且契合（一）、（三）前提之一的，能够购置限价商品住房保障房政策。
申请质料：
家庭成员户籍簿、身份证、婚姻证明原件及复印件和所在单元出具的收入证明原件（无工做人员供给收入许诺）；非成都会中心城区户籍的，还应提交缴纳城镇职工社会保险证明原件及复印件保障房政策。
资格申请审核流程：
社区、街道处事处受理
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社区公示 区房管局审核公有住房情况 市房管局审核自有产权住房情况 通过公积金比对家庭收入情况
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收集媒体公示
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确认保障资格
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购置限价商品房
四、单元集体合租公共租赁住房
我市五城区（含高新区）范畴内用工单元可组织员工申请公共租赁住房，用工单元为承租人，契合公共租赁住房前提的员工为栖身人，栖身人须具备完全民事行为才能保障房政策。
申请前提：
申请集体合租公共租赁住房的员工保障房政策，须契合以下前提：
（一）具有本市户籍或持有成都会栖身证保障房政策，与用工单元签定劳动（聘用）合同并缴纳城镇职工社会保险；
（二）小我年收入在5万元以下（含5万元）；
（三）在中心城区无自有产权住房和未承租公房保障房政策。
申请质料：户籍簿（或栖身证）、身份证、劳动（聘用）合同、缴纳城镇职工社会保险证明、员工诚信申报许诺书等保障房政策。
用工单元须严酷根据公共租赁住房申请前提对本单元申请公共租赁住房的员工提交的材料停止审核，并存档备查保障房政策。
申请审核流程：
用工单元受理申请
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用工单元审核资格并确定租赁套数
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用工单元在成都会住房保障信息网填写申请表
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收集媒体公示
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区局审查并确认用工单元保障资格保障房政策。
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