我国的住房保障轨制在处理城市低收入家庭住房方面行之有效，但与兴旺国度或地域比拟，我国的住房保障系统建立起步较晚，存在着保障房名目繁多、笼盖面狭小，投融资渠道单一、城市政府预算不敷，相关配套政策不完美、缺乏同一有效的办理体系体例，处所政府施行力度不敷、监视机造不健全等的问题保障房政策。
从兴旺国度和地域住房轨制的设想、保障性住房的特点以及住房市场的开展演变来看，成立多条理、多渠道住房保障系统是实现“居者有其屋”的次要路子保障房政策。
完美住房保障轨制是政策施行重要包管；设立全面负责保障性住房规划、建立、分配、利用和退出等环节；健全保障性住房投融资政策和运行机造保障房政策。
关于健全保障性住房投融资政策和运行机造，要阐扬政府在保障性住房融资机造中的主导地位；引导社会力量参与投资建立和运营，多渠道多体例筹集资金和房源；将房地产信任投资基金(R eits)引入公租房建立范畴，操纵社会化资金和贸易化运做来帮忙处理保障房的资金难题，完成公共品和本钱品的对接保障房政策。
（1）明白指点思惟、总体要乞降根本原则
（2）进一步成立健全城市廉租住房轨制
（3）改良和标准经济适用住房轨制
（4）逐渐改善其他住房困难群体的栖身前提
（5）完美配套政策和工做机造保障房政策。
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