在深圳，遭遇房东不退回押金的情况很少见，因为在深圳租房几乎成为一个产业，房东是一种职业，很多人都靠房屋维持生计，房屋不断租才是房东的最大追求深圳打黑。为了不断租，房东都会很好的维护和租户的关系以求好口碑做长期生意。如果遇到房东不退房租的情况，多半是租户对房东的利益有所损害，比如用坏东西损坏家具拖欠水电费什么的，这个可以和房东坐下来谈，分清责任，分摊费用，很容易就解决了。还有另外一种情况，就是不到合同期提前退房，这种情况押金是不退的。如果不是上述情况不退押金那基本是个案，不具有代表性。深圳租房的人很多，房东没必为一个租户影响下次出租。所以，和房东谈比诉诸法律简单得多，深圳人经济意识很强，没几个房东花时间跟你耗这个事，要想早点解决，只要拿出诚恳态度，勇于承担责任，没有谈不拢的事。
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