龙岗区住建局拟解散国展苑第三届业主委员会 (转载)

　　2013年4月8日，应超过20%的业主签名提议，国展苑第三届业主委员会开始召开第三次业主大会，表决是否罢免第三届业主委员会（见附图1）龙岗区建设局。 “投票时间为5月9日至23日，如果投票情况达不到法定开票条件，延期一次”,（见附图2五方于5月5日签名的《国展苑第三届临时业主大会协调会会议纪要》第三条）。但在尚未延期投票的情况下，业主委员会5月25日单方面发布公告宣布“业主大会投票工作顺利结束”（见附图3）。

　　在多次约谈业委会龙岗区建设局，要求延期投票但皆未果的情况下，布吉街道办6月9日发函责令“业主委员会三日内（2013年6月12日前）以书面形式公示延长投票时间，并明确具体的期限”（见附图4《布吉街道办事处关于国展苑第三届临时业主大会相关意见的函》）

　　鉴于“业委会仍不予置会”龙岗区建设局，布吉街道办事处6月18日给龙岗区住建局发函，请龙岗区住建局根据《深圳经济特区物业管理条例》第38条规定，“对国展苑业委会违反议事规则情况进行处理”（见附图5《布吉街道办事处关于国展苑业委会违反议事规则提请处理的函》）

　　龙岗区住房和建设局6月20日发布《责令整改通知书》，责令“国展苑第三届业主委员会于2013年6月25日前对上述违规行为进行改正，即以书面形式公示告知全体业主延长投票时间，组织人员催收该次业主大会的表决票”“逾期仍未履行的，我局将依照《深圳经济特区物业管理条例》第三十八条等规定予以处理”（见附图6）龙岗区建设局。

　　“截至6月25日24:00，国展苑第三届业主委员会仅就延期投票作出了公告（见附图7），并未针对延期投票时间，具体投票事务等作出实质性安排，目前该小区临时业主大会仍处于停滞状态”---- （见附图8《布吉街道办事处关于国展苑临时业主大会有关情况说明的函》）龙岗区建设局。

　　2007年10月17日《深圳经济特区物业管理条例》第三十八条，业主委员会有下列情形之一的，由区主管部门责令限期改正；逾期未改正的，由区主管部门决定予以解散：（一）违反法律、法规规定，严重侵害业主合法权益；（二）违反法律、法规规定，严重影响社区安定及公共秩序；（三）不按规定履行业主委员会职责，情节严重龙岗区建设局。

　　现龙岗区住建局于7月1日口头答应国展苑业主开始走解散国展苑第三届业主委员会的程序，时间是15天龙岗区建设局。国展苑广大业主支持龙岗区住建局依照《责令整改通知书》规定的第三十八条予以解散国展苑业主委员会，《深圳经济特区物业管理条例》相关规定能否落到实处，小区业主的权益能否得到保障，大家期待龙岗区政府继续为民做主。

　　附图7、业委会敷衍龙岗区住建局的公告.jpg (415.82 KB, 下载次数: 0)

　　附图8、布吉街道办事处说明函.jpg (706.33 KB, 下载次数: 0)

　　附图1、4月8日关于召开第三次业主大会的公告.jpg (599 KB, 下载次数: 0)

　　附图2、5月5日关于临时业主大会的三方协议1.jpg (999.33 KB, 下载次数: 0)

　　附图2、关于临时业主大会的三方协议2.jpg (809.75 KB, 下载次数: 0)

　　附图2、关于临时业主大会的三方协议3.jpg (828.89 KB, 下载次数: 0)

　　附图3、5月25日业委会公告业主大会结束.jpg (455.61 KB, 下载次数: 0)

　　附图4、关于继续召开业主大会投票的致函1.jpg (610.15 KB, 下载次数: 0)

　　附图4、关于继续召开业主大会投票的致函2.jpg (507.75 KB, 下载次数: 0)

　　附图5、布吉街道办致函龙岗区1.jpg (1.14 MB, 下载次数: 0)

　　附图5、布吉街道办致函龙岗区2.jpg (936.36 KB, 下载次数: 0)

　　附图6、龙岗区住建局的整改通知书1.jpg (991.58 KB, 下载次数: 0)

　　附图6、龙岗区住建局的整改通知书2.jpg (1.04 MB, 下载次数: 0)