侨香村、深云村都处于香蜜湖区域，这里是深圳的著名豪宅区，此处豪宅水榭花都的房价已达五六万元/平方米深圳住房保障署。
仅与侨香村隔侨香路相望的翠海花园也价格不菲深圳住房保障署。根据安居客网站资料，本月该小区二手房均价已经达到2.7万多元每平米。
而侨香村、深云村定价多少呢？南都记者向深圳市住房和建设局相关官员了解到，两处房子都将以成本价出售给符合条件的公务员深圳住房保障署。以侨香村为例，总用地面积12.78万平方米，总建筑面积51.4万平方米，最初公布总投资14.48亿元。按这个情况，可以计算出侨香村每平方米建筑面积的造价只有2817.12元。即便以该项目计容积率的建筑面积42.56万平方米来算，侨香村每平米的造价也只有3400多元。
上述住建局官员表示，具体房子的价格都不相同，根据其所处的位置、朝向、楼层不同，价格也会相应变化深圳住房保障署。侨香村、深云村拟配售价格“大概四五千元样子”。
此前，一名原住宅局官员告诉南都记者，侨香村初拟定价为4800元，而周边房价超过两万深圳住房保障署。“侨香村的问题，为什么难分，难分就在价格上。定价高了，公务员抱怨，定低了，老百姓要骂。”
一名网友计算，即便以5000元每平米计算，分得侨香村房子的公务员每平米净赚两万多深圳住房保障署。如果是处级干部，分得120平米的房子，一套房子转手，便可净赚两百多万。如果是局级干部，140平米的大房，转手至少可以赚300多万。
1998年7月3日，国务院下发《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，要求各省从1998年下半年开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，具体时间、步骤由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地实际确定深圳住房保障署。
广东执行政策较为雷厉风行深圳住房保障署。
当年底，广东省人民政府发出《关于加快住房制度改革实行住房货币化分配的通知》(粤府[1998]82号)，明确规定：从2000年1月1日起，全省一律停止按现行房改政策出售和出租公有住房深圳住房保障署。企业也要参照执行。
深圳推行房改则整整滞后了3年多深圳住房保障署。直到2003年6月6日，一纸《深圳市机关事业单位住房分配货币化改革实施方案(深府[2003]104号)》发布实施，决定停止建设和分配全成本微利房。这个方案提出，对于2002年12月31日前符合购买全成本微利房条件但未购房职工的解决办法：1.由政府规划建设一定数量的经济适用房，出售给这部分职工。2.因房源不足仍未分配到经济适用房的职工，政府按照猫画虎面积补差的计算办法，逐月发放补差款。
侨香村、深云村由此而破土动工，虽然理论依据的方案本身已经比省里要求滞后了3年多深圳住房保障署。
具体建设又拖了两年，2005年12月27日，侨香村开工深圳住房保障署。再过两年，2007年11月，深云村工程正式启动。到去年，侨香村和深云村相继完工。不过，从2003年至今，有关部门对于侨香村、深云村住宅问题一直讳莫如深，分配的对象则是一直未变。
公务员有商品房仍可申请
南都记者了解到，深云村、侨香村经济适用房的申请条件为：2002年12月31日前符合购买全成本微利房条件，即：2002年12月31日前调入深圳市财政拨款单位且入编、户籍迁入深圳特区，2002年12月31日前结婚(或离婚)，配偶(单亲家庭为子女)户籍在2002年12月31日前迁入深圳市，无购买除商品房外任何房地产深圳住房保障署。
除了编制、户口、婚姻的时间限制，申请条件最后为“无购买除商品房外任何房地产”，此条十分关键深圳住房保障署。也就是说，相关机关事业单位人员只要此前未享受福利政策住房待遇，就可以申请，至于其有没有商品房或者甚至有多套商品房，则并不受影响。
侨香村和深云村的分配对象不同于经适房已经非常明显深圳住房保障署。根据深圳保障性住房的相应法规，对申请购买经济适用房或租赁公共租赁房者，其中一项重要条件就是，该人没有任何形式的自有住房。
针对侨香村、深云村的申请条件，在网上曾引起不少声讨深圳住房保障署。有网民认为，一些公务员已经拥有两三套房子，却仍然符合侨香村和深云村的分房资格，一旦房子到手，他们肯定很快转手，轻轻松松赚个数百万。
须知，这两处房子建设水准相当之高深圳住房保障署。
侨香村最大户型达140平米
根据市建筑工务署公开资料，侨香村占地面积为12.78万平方米，总建筑面积为51.4万平方米深圳住房保障署。该工程是市政府重大建设项目，也被列为原建设部和国家发改委的节能示范小区，总户数为3996户，包括22栋32-35层的高层住宅以及商业、幼儿园、文体活动中心等配套公建项目。
此外，侨香村还拥有室外泳池，停车位3170个，德国进口电梯；附近还有中小学校、网球场、公交地铁站等，堪称配套齐全深圳住房保障署。南都记者从侨香村前期入驻的物业管理处获悉，侨香村房子的户型主要有140平米、120平米和90平米三种。
根据深圳市原先福利房分配标准，局级官员对应140平米房子，处级是120平米，科级90平米深圳住房保障署。而根据深圳市保障性住房的一般建设标准，140平米的大户型房子，相当于两套中等经济适用房的面积之和。
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