央行、金融监管总局：做好经营性物业贷款管理 满足房地产企业合理融资需求
据央行网站24日消息，中国人民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》。《通知》细化了商业银行经营性物业贷款业务管理口径、期限、额度、用途等要求，明确2024年底前，对规范经营、发展前景良好的房地产开发企业，全国性商业银行在风险可控、商业可持续基础上，除发放经营性物业贷款用于与物业本身相关的经营性资金需求、置换建设购置物业形成的贷款和股东借款等外，还可发放经营性物业贷款用于偿还房地产开发企业及其集团控股公司（含并表子公司）存量房地产领域的相关贷款和公开市场债券。下一步，中国人民银行、金融监管总局将指导商业银行抓紧落实《通知》要求，依法合规开展经营性物业贷款业务，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。
2023年专属商业养老保险结算利率普降
近期，2023年专属商业养老保险结算利率陆续披露。记者统计发现，已披露2023年结算利率的16款专属商业养老保险中，稳健型账户的结算利率在2.1%至4.15%之间，进取型账户的结算利率在2.5%至4.25%之间，均较2022年有所下降。受访专家表示，未来，保险公司需有效提升整体收益率，以提升市场竞争力；同时，还应发挥差异化优势，在养老金融市场上提升竞争力和吸引力。 (证券日报)
国家统计局将加强数字经济统计监测核算
今年，我国将完善数字经济统计监测制度，制定普查年度数字经济增加值核算方法，完善互联网经济统计调查制度。这是记者24日从全国统计工作会议暨国家统计局党建工作会议上获悉的。国家统计局有关负责人介绍，2023年，国家统计局印发了数字经济统计监测工作方案和监测制度，组织实施数字经济统计监测。进一步加强数字经济统计监测核算是2024年统计重点领域改革的重要内容。该负责人表示，今年还将深化碳排放统计核算，积极推进能耗核算改革；深化建设全国统一大市场统计核算改革，加强和完善异地产业活动统计核算；完善科技创新领域统计，开展重点企业研发和企业创新季度专项调查，反映企业创新活动情况。 (新华社)
多地取消首套房贷利率下限 房贷利率迈入“3时代”
2024年开年以来，多地房贷利率迈入“3时代”。今年1月以来，已有东莞、佛山、呼和浩特等多地继续大幅下调首套房贷利率至3.8%，其中部分城市实施阶段性取消首套房贷利率下限政策。业内专家向记者表示，预计将有更多城市跟进下调或取消首套房贷利率下限，结合前期已经落地的“认房不认贷”“降首付比例”等一系列政策，购房者入市门槛和贷款成本有望进一步降低，有助于释放住房需求，促进今年房地产市场的修复。 (上海证券报)
证监会：建设以投资者为本的资本市场 突出回报要求 加速优胜劣汰
1月22日，国务院常务会议专门听取了资本市场运行情况及工作考虑的汇报，作出一系列部署，证监会正在抓紧落实推进。“建设以投资者为本的资本市场，要在制度机制设计上更加体现投资者优先，让广大投资者有回报、有获得感。”他透露，证监会将进一步完善上市公司质量评价标准，突出回报要求，大力推进上市公司通过回购注销、加大分红等方式，更好回报投资者。支持上市公司注入优质资产、市场化并购重组，激发经营活力。巩固深化常态化退市机制，对重大违法和没有投资价值的公司“应退尽退”，加速优胜劣汰。
责任编辑：李佳芮
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