如果房价不再上涨,居民资产配置将向金融资产转移

城镇居民资产中房产的“持仓”比例超过70%。与之对应的是，中国城镇居民持有金融资产的比例远低于大部分发达国家水平。随着政策控房价的态度越来越明确，今年不少地区房价出现了一定程度的调整。从结构上看，部分城市房价已经出现了明显的压力。地产投资逐步回归正常收益，增持房产的根基发生动摇。
从国际经验来看，房价止涨或下降将会使居民资产配置由房产逐渐向金融资产转移。我国居民资产中房产的仓位较高，在“房住不炒”，房价增速放缓的大背景下，居民资产配置由房产向金融资产转移是大势所趋。