据说沈阳投资房地产的潜力比惠州大。你能给你的粉丝看看吗？

根据聊天记录，买房的人都是急功近利，期望买房后房价暴涨。你觉得这样现实吗？

考虑到这一点，我建议不要买房，因为现在楼市已经企稳，不容易再看到暴涨的现象，即使很少，尤其是深圳和沈阳搜房这个时候。

如果真要找这样的城市，现阶段无疑是深圳、东莞、惠州，这三个城市最近都出现了大幅增长。

在深圳、东莞、惠州三个城市中，深圳是引擎，东莞是跟风。惠州起步较慢，但得益于深圳的外溢，近期临时面积有了比较大的增长。很多楼盘纷纷提价，有近3万的楼盘创下了历史新高。

所以单看楼市潜力，惠州可能比沈阳好。惠州是粤港澳大湾区的一员。虽然人口流入没有深圳东莞好，但是每年都是流入。

相比之下，沈阳作为东北老中心城市，地位比惠州高，医疗、教育等资源都比不上惠州。但就单轮楼市而言，后劲可能不如惠州。

惠州靠近深圳、东莞、广州，与香港隔海相望。去厦门长沙也很方便，这是惠州最大的优势。惠州海岸线优越，前途无限。

综上，如果条件允许，建议你选择惠州。