深圳以前有很多制造厂，吸引了大量外地移民来深圳找工作。但是随着深圳的商业成本越来越高，很多工厂因为成本压力而被迫搬迁，流动人口会越来越少。另外，当地固定人口不多，教育医疗等民生项目供不应求，没有优势。公立学校很难入学接受义务教育，比很多县城还要差。现在中国每个城市都在大发展，工薪阶层的工资和深圳差不了多少。深圳的优势越来越少，未来应该是一个普通的二线城市，房价会长期熊市。
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