深圳楼市新政！加快预售，放松市区重建会有什么结果？

新冠肺炎疫情对经济的影响和致命性正在逐渐显现。本来深圳的旧城改造一直在慢慢推进。一方面，它经常被一些地区计划的影响故意放慢速度，例如粤港澳大湾区和第一个社会主义示范区。另一方面，启动项目太多，最终实施者确认的项目比例太小，形成了深圳楼市在堰塞湖的新闻。

现在由于疫情的原因，开发商的资金压力加大，不仅放松了预售政策，也缓解了开发商的资金压力，加快了已形成的项目尽快进入市场，短期供应只能算是恢复或持平。目的是弥补疫情停滞期间的进步，不至于断供，导致变相传导到市场的供不应求、涨价。政府还致力于房地产市场的稳定发展。但由于房地产周期滞后，政策分拆是否真的能马上赶上进度，还有待观察。一旦进度达不到，一定时间内供应量会急剧下降，影响市场价格。