深圳房地产又涨了。你怎么想呢？

我是“笑面如云”，简单通俗的讲讲经济。

昨天发表了一篇文章，《深圳房价暴涨，还有多少热钱流入房地产，示范效应怎么办？》。深圳最近房价快速上涨有三个原因。

1.宽松的结算政策。得益于深圳宽松的定居政策对高净值人才的吸引，深圳近两年每年新增人口超过40万，为深圳楼市提供了需求，也是其保持优秀的基础。这些高净值人才都是中国其他地区的成功人士，身价不菲。他们可能对1000多万套房子压力很小或者没有压力。

2.供应的减少。个别房地产项目的“收茶费”、“囤积房产”、“恶意涨价”等问题，也是房地产开发商在房价上涨过快时常用的手段。

3.新型杆。深圳发行《深圳市应对新型冠状病毒肺炎疫情中小微企业贷款贴息项目实施办法》，预计受益中小企业10万余家(含小微企业主和个体工商户)，覆盖新增贷款(展期视同新增)，总规模约2000亿元。按实际支付利息的50%给予总计最高100万元的补贴(按同一支持对象在不同银行业金融机构获得的贴息累计计算)，贴息期限不超过6个月。

今天上午定期发布的《违规购房资金已经开始清查了，房地产公司股票大幅下跌！》文章中说，不仅央行在采取行动，深圳中小企业服务局也在当天采取了行动。4月20日下午3点，深圳市中小企业服务局发布《关于规范实施中小微企业贷款贴息项目的通告》，强调“贷款必须用于支持目标的生产经营，不得用于M&A贷款、国家产业政策禁止和限制的项目、参与民间借贷、投资资本市场和个人消费等。”

浙江银保监管局近日公布两起罚款——元。余杭尚德村镇银行和浙江富阳恒通村镇银行因挪用经营性贷款和消费贷款被罚款65万元。

深圳作为一线城市，有其自身的稀缺性。房价总的趋势是不断上涨，但是不可能达到50万。除非人民币像津巴布韦一样贬值。

我的意思是“笑面如云”，简单通俗的讲讲经济。欢迎大家留下评论，关注自己。