目前在深圳买新房是真的赚了吗？

深圳是一个人口非常吸引人的城市，也是一个土地稀缺的城市。正是这两种情况的结合，使得深圳的房价相对坚挺。

深圳平均房价全国第一，风头盖过同样是一线城市的北上广。2020年是疫情年，但从整个上半年来看，深圳是二手房价格涨幅超过5%的城市，沈阳、成都、唐山、北京也是二手房价格涨幅超过5%的城市。

从这个涨幅来看，今年在深圳买房的人基本上都是盈利的。

然而，由于增长迅速，深圳出台了一系列非常严格的楼市调控新政策，被称为“深八条”。最有力的体现是限购，即在深圳定居3年，连续36个月缴纳税费或社保后，才能购买商品房。

深圳收紧调控政策表明，中国房地产发展基调稳定健康，房价波动将大幅降低。正因为如此，这个房子的投资性会被削弱，投资者的风险会进一步加大。

在房价已经很高的城市投资买房，需要更高的资金成本。如果房价涨幅有限，投资不一定划算。

一言以蔽之，投资楼市需要谨慎。