2017年9月28日，深圳公积金贷款新规正式发布实施。

新规主要调整内容：人才住房明确纳入支持范围;扩大代际扶持范围;明确贷后变更业务范围;明确贷款申请不予受理的情形。

将人才住房明确纳入支持范围

新规在明确公积金贷款支持职工家庭购买保障性住房、普通商品住房的同时，首次将人才住房也明确纳入公积金贷款的支持范围，从政策性金融方面对提高人才住房消费水平提供支持。

扩大代际扶持范围

政策修订前：父母公积金可以为子女贷款或还贷。

政策修订后：父母和子女公积金可以互相为对方贷款或还贷。

为对方贷款：是指父母或子女申请公积金贷款时，对方可以作为共同申请人，将自己公积金账户内的余额参与额度计算。

为对方还贷：是指父母或子女正在偿还公积金贷款的，对方可以将自己公积金账户内的余额冲减父母或子女的公积金贷款，一年一次。

为对方贷款或还贷，只能二选一。

明确贷后变更业务范围

目前职工可直接通过深圳公积金中心微信公众号办理变更还款日、变更还款方式、提前还款、对冲还贷、贷款缩期等5类贷后变更业务，无需再到柜台提供任何材料办理，极大的降低了办事成本。

明确贷款申请不予受理的情形

不能申请公积金贷款的情形有如下几条：

职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的;

购买单套住房部分产权份额的;

职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的;

想用公积金贷款以下情形不能出现

1、 贷款新规增加了账户存疑审查机制，申请人和共同申请人以弄虚作假等方式汇补缴住房公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存住房公积金，将在5年内不予申请公积金贷款。

2、 贷款新规明确信用标准，申请人或共同申请人申请公积金贷款时存在以下信用记录的，不予公积金贷款：

单笔贷款近24个月内有8次以上逾期1期，或者2次以上逾期达2期，或者1次以上连续逾期达3期记录;

单笔信用卡(含准贷记卡)近24个月内有8次以上逾期达1期，或者2次以上逾期达2期，或者1次以上连续逾期达3期的记录;

单笔信用卡(含准贷记卡)近24个月内状态为“呆账”、“冻结”或者“止付”的;

贷款曾被“担保人代还”或者“以资抵债”等特殊交易记录。